Avaliação de IMI

Saiba se paga o valor justo de IMI

Agora pode saber. E se houver lugar a poupança, multiplique-a: é por 3 anos.

Porquê avaliar o IMI?

Muitos proprietários estão a pagar mais IMI do que deviam porque os valores patrimoniais tributários (VPT) dos seus imóveis estão inflacionados. O valor do IMI a pagar obtém-se multiplicando o VPT do imóvel por uma taxa fixada anualmente pelo município onde se localiza. São, portanto, estes dois elementos – VPT e taxa – que influenciam a conta do IMI. E se a taxa fixada pelos municípios, na maioria dos casos, não tem sofrido aumento de nota, já as atualizações automáticas efetuadas pelo Fisco, com o objetivo de ajustar o Valor Patrimonial Tributário do imóvel à inflação, têm originado aumentos assinaláveis.

Como saber se poupa?

Para a maioria dos proprietários, seria arriscado pedir diretamente uma reavaliação do IMI às Autoridades Tributárias. Sem apoio especializado, correria o risco de não poupar nada, ou pior, de ver o IMI agravado. Por essa razão, o ACP criou o serviço de consultoria de IMI para os sócios do clube: para apresentar o pedido de reavaliação apenas quando sabe que poupa.

Como funciona e quanto custa a consultoria de IMI

Avaliação de IMI

O primeiro passo é solicitar a avaliação do IMI que paga numa delegação ACP perto de si. Para o efeito deverá entregar:

  • Nome e nº de do sócio;
  • Caderneta predial e Nota de liquidação de IMI (em formato físico ou digital);
  • E-mail e/ou telefone como forma de contacto;

Caso existam quaisquer alterações ao imóvel que não constem na caderneta predial deverão ser comunicadas ao delegado ACP que receber o processo. O IMI que paga será de seguida avaliado por fiscalistas especializados.

Esta consultoria de avaliação de IMI tem o custo de 40 €.

Pedido de reavaliação do Valor Patrimonial Tributário

O resultado do processo de avaliação será claro: se os especialistas concluírem que não há lugar a poupança, aconselharemos a não fazer qualquer pedido de reavaliação. Mas se concluírem que o VPT do seu imóvel está inflacionado, aconselharemos a avançar com o respetivo pedido de reavaliação. Para submeter e acompanhar o processo nas Finanças o valor a pagar será de 65 €. Mas com uma enorme vantagem: se no final do processo não poupar um valor igual ou superior a 65 €, o ACP devolver-lhe-á esta quantia.

E lembre-se: o valor do IMI será por 3 anos; logo o valor que poupa será a triplicar.

 


Para mais informações, ligue 808 22 22 22
(custo de chamada local, 24h/365 dias)

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